وردنا العديد من الاستفسارات حول العقارات في تركيا .. واهم سؤال سنجيب عليه اليوم هو : ماذا يعني مشروع عقاري بضمانة الحكومة؟ …
ببساطة هذا معناه ان ملكية ارض هذا المشروع عائدة للحكومة وأن الحكومة تضمن إنهاء بناء هذا المشروع …
إن الحكومة تكون المالك لقطعة الأرض التي يقام عليها المشروع العقاري وتقوم بتخصيص الأرض لشركة الإنشاءات حتى تقوم ببناء وتطوير المشروع .. حيث تكون شركة الإنشاءات مسؤولة عن بناء وتطوير المشروع العقاري إلى جانب الحكومة وتكون الحكومة المسئولة عن بيع المشروع …
يقوم الأشخاص الذين يتملكون عقاراً في واحدة من هذه المشاريع بعمل عقد الشراء مع شركة تابعة للدولة وتتم جميع عمليات الدفع للحكومة عن طريق البنك .. وجميع الأشخاص الذين يتملكون في هذه المشاريع يكونون 100% تحت ضمانة الحكومة التركية …
وفقاً للقانون الصادر في عام 2013 .. فإنه يسمح للأجانب التملك في المشاريع طويلة الأمد والتي تكون تحت ضمانة الحكومة وهذا ادى الى اقبال كبير من الاخوة العرب على تملك واستثمار العقارات في تركيا …